Location à court terme : Ce qu’il faut savoir

À mesure que l’industrie de la location à court terme se développe, la demande continue d’augmenter. Cela rend maintenant la  location courte durée et investissement locatif plus attrayant. Cela pourrait faire partie d’un plan de retraite; une opportunité de mener une vie digitale indépendante du lieu ou d’atteindre un objectif familial de posséder une résidence secondaire. L’achat d’une propriété de vacances peut générer des revenus importants pour compenser les coûts liés aux prêts hypothécaires et autres. Comme pour tout investissement, la diligence raisonnable est essentielle à la réussite du projet. Il est donc nécessaire de mener des recherches de grande envergure.

Avantages de la  location courte durée et investissement locatif

Décider en connaissance de cause de l’endroit où acheter et de la possibilité de louer suffisamment pour la rendre rentable signifie effectuer des recherches dans de nombreux domaines. Cela pourrait inclure la réglementation, le zonage et l’infrastructure locale, les statistiques sur le tourisme récepteur et les questions fiscales. Il existe également une analyse concurrentielle du marché local de la location de vacances pour comprendre le potentiel démographique et d’occupation des voyageurs à prendre en compte. Il s’agit d’un marché unique en son genre. Connaître son fonctionnement, ses interlocuteurs lors de la phase de recherche et les obstacles éventuels peut être un facteur déterminant pour la réussite de son entreprise.

Marché encore peu connu

Seul un faible pourcentage d’agents immobiliers comprend le secteur de la  location courte durée et investissement locatif et il est important de travailler avec un agent compétent. Posez des questions sur leur expérience de la vente de propriétés qui ont un potentiel de location à court terme, en prenant soin de distinguer cela du marché de la location résidentielle. Un bon agent immobilier sera en mesure de discuter de l’offre et de la demande, de la réglementation, du tourisme récepteur, de la saisonnalité et de l’importance de l’emplacement pour différentes données démographiques des voyageurs. Trouvez le bon, et il ou elle réduira considérablement le temps que vous consacrez à la recherche. Par ailleurs, lorsque vous choisissez un emplacement, il ne suffit pas de jeter un œil à la superbe plage. Comprendre la demande de propriétés dans une région signifie déterminer quel type de propriété est le plus populaire. Dans les zones urbaines, un emplacement avec une place de stationnement dans la rue peut être beaucoup plus demandé par les clients qu’un autre.